Автор:Попов Г.Т., Бурак Л.Я.
Название:Техническая экспертиза жилых зданий старой застройки (2-е изд.)
Издательство:Стройиздат (Ленинградское отделение)
Год:1986
Формат:DjVu
Размер: 11МВ
Страниц:240
Язык: Русский

Книга основана на богатом опыте ленинградских архитиекторов и реставраторов. Рассказано о технических и планировочных особенностях домов дореволюционной постройки, их технической экспертизе, реставрации и возможности дальнейшего использования.
Описаны методы объективного диагностирования, порядок определения физического износа зданий при проведении технической инвентаризации основных фондов, действующая методика определения морального износа при переоценке основных фондов. Указаны способы определения ремонтопригодности старых зданий и распознавания в них строительного брака. Книга обобщает многолетний опыт ленинградских специалистов. Настоящее издание дополнено материалами о передовом опыте проведения инструментального обследования зданий, опыте организации комплекса работ по проведению сплошного технического обследования жилищного фонда Ленинграда. Изд. 1-е вышло в 1977 г. Книга предназначена для инженерно-технических работников, занятых реконструкцией, ремонтом и эксплуатацией жилищного фонда.

Предисловие

Глава I. Сведения о жилищном фонде Ленинграда
Застройка города в XVIII в.
Жилая застройка города в первой половине XIX в.
Строительство, капитальный ремонт и реконструкция жилых домов во второй половине XIX — начале XX вв.
Капитальный ремонт жилищного фонда Ленинграда в период восстановления народного хозяйства и социалистического строительства 1920—1941 гг.
Восстановление жилищного фонда Ленинграда после разрушений за годы Великой Отечественной войны

Глава II. Средства определения отличительных качеств и достоинств старых жилых домов
Ремонтно-строительная диагностика
Метод объективного диагностирования
Отбор жилых домов для капитального ремонта до внедрения метода объективного диагностирования
Диагностический цикл и его основные операции

Глава III. Особенности строительных конструкций старых жилых домов
Группа капитальности и запас прочности
Грунтовые условие и подземная часть здания
Стены, эркеры, балконы, крепления архитектурных деталей
Перекрытия
Лестницы
Крыши
Перегородки и другие ненесущие конструктивные элементы жилого дома

Глава IV. Практика проведения технической экспертизы старых жилых домов
Организация работ
Сплошное обследование
Составление программ работ
Оформление отчетной документации

Глава V. Реализация информации, полученной в результате технической экспертизы старого жилищного фонда
Информационная база перспективного планирования
Система перспективного планирования
Обоснование социально-экономической необходимости капитального ремонта старого жилищного фонда Ленинграда
Технико-экономические основы комплексного метода восстановления надежности старых домов и устранения их морального износа

Глава VI. Строительное и жилищное законодательство
Основные законодательные и нормативные акты
Строительно-техническая экспертиза в судебной практике

Глава VII. Экспертиза проектно-сметной документации и прочие виды технической экспертизы
Экспертиза проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых домов
Внеплановая экспертиза по ограниченному кругу вопросов и дополнительное техническое обследование в домах, расселенных для капитального ремонта

Заключение
Список литературы